Условия - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Условия

ID: 67130007

27 января 2021

Вся Россия

5 549

Здравствуйте! Жилье в долевой собственности (однокомнатная квартира). У меня 2/3 доли в собственности, коммунальные платежи оплачиваю. Второй собственник 1/3 доли имеет задолженность по коммунальным платежам более 120 000 руб. Рыночная стоимость квартиры составляет 1 200 000 - 1 300 000 руб. Возможен ли переход права собственности от собственника 1/3 доли в мою собственность, если я погашу его задолженность в полном объеме? Если возможен переход права собственности доли, то на каких условиях?

Автор

Теги

ID: 67130007

доля

Могут подойти

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 333 547 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

8 582 646 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

3 комментария

Александр Долгов

27 января 2021, 10:14

Лучший совет

Здравствуйте. Нет не возможен. Переход права собственности возможен только при условии если собственник 1/3 доли согласиться Вам ее продать.

140/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

27 января 2021, 11:18

Здравствуйте. Возможна, если второй собственник готов Вам свою долю продать, т.е. заключить с Вами у нотариуса договор купли-продажи. Если счет на оплату коммунальных услуг не разделен официально, то описанные Вами долги являются общими и в любой момент их могут погасить за Ваш счет. Например, списанием с банковского счета через судебный приказ. В свою очередь у Вас есть право в судебном порядке требовать компенсации и оплаты коммунальных услуг от второго собственника.

473/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

27 января 2021, 10:13

переход права собственности возможен только при согласии собственника. если вы имеете в виду что вы оплатите его долг, и его долька перейдет к вам автоматом - то это несерьезно. а если вы с ним составите соответствующий документ, где будет сказано что вы гасите его долг, а он передает вам эту долю - тогда да, так делается. как именно оформлять такой документ (дкп, дарение) - вам лучше проконсультироваться с кем-то на месте, кто будет знать все детали.

455/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях