Трейд ин своей ипотечной квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Трейд ин своей ипотечной квартиры

..... .

8 декабря 2022

Вся Россия

2 316

Здравствуйте. Ознакомились с программой трейд ин. У самих ипотека на квартиру в 3 миллиона, хотелось бы продать и обрести новую, но за меньшую цену нового объекта. Возможна ли такая операция и схема через трейд ин? Как происходит продажа старого объекта с ипотекой?

Автор

Теги

..... .

цены на жилье продажа квартиры

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Царицыно

10 мин.

Бакинская улица, 13, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

8 декабря 2022, 21:35

Лучший совет

Добрый вечер! Этой площадкой пользуется вся страна, форум по недвижимости. Мы не знаем с чем Вы ознакомились, где и на каких условиях. Однако, Питерские коллеги могут Вас проконсультировать, и даже организовать сопровождение сделки или остановить от возможных угроз. Для подробной консультации можно воспользоваться помощью кого-либо из специалистов этого форума, для этого надо сначала кликнуть на ФИО и выйти на личную страницу выбранного вами специалиста, а там увидите отзывы и сразу под ними телефон и э/почту этого специалиста. На полной версии сайта! Ссылку прилагаю

573/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

8 декабря 2022, 21:37

https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?location=2&agent_id=6708512

70/50 000

Алина Арифуллина

10 декабря 2022, 00:41

Для определения схемы сделки по продаже залогового объекта, нужно уточнить в залоге какого банка находится этот объект. Варианты сделки разные: снятие обременения до перехода права собственности на объект к покупателю / переход залога на покупателя.

249/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

9 декабря 2022, 09:23

"Возможна ли такая операция и схема через трейд ин?" - теоретически возможна, но вряд ли она будет для вас выгодной (см.ответ анны орловой). как в любом трейд-ине - хоть автомобилей, хоть сотовых телефонов - схема подразумевает что вам предложат цену значительно ниже рыночной;
"Как происходит продажа старого объекта с ипотекой?" - исключительно с согласия банка. так что вам надо будет для начала с банком проговорить эту схему. в частности, как будет оформлен выкуп по трейд-ину.

488/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

9 декабря 2022, 09:01

В вашем случае, возможна альтернативная сделка: продажа + покупка, потому что у вас непогашенная ипотека. Если есть возможность досрочно погасить ипотеку личными средствами, тогда можно рассматривать трейд ин, у некоторых застройщиков он практикуется. По сути это будут две сделки: продажа и покупка.

300/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

9 декабря 2022, 08:56

Всегда выгоднее продать самому. Трейд ин- быстрый выкуп. Быстрый выкуп- низкая цена. Некоторые компании предлагают подобные схемы.

130/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях