Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Регистрация недвижимости проведена, ключи не передают
Эдуард Боровиков
30 октября 2021
Вся Россия
3 371
5

В октябре проведена сделка по покупке загородного дома с участком, продавцом деньги получены, нами

получена выписка из ЕГРН, по договору Акт передачи должен быть подписан 17 октября, продавец все время оттягивает передачу ключей и подписанте Акта. Какие должны быть наши действия?

Автор
Теги
5
Эдуард Боровиков
Могут подойти
5 комментариев
30 октября 2021, 22:58
Лучший совет
Добрый вечер. Дополню ответ Татьяны. Досудебной претензии мало будет. Сначала уведомите письмом с описью вложения и уведомлением о вручении, с содержанием о том, что готовы принять объект такого-то числа, в такое-то время. Потому, что исходя из судебной практики (если, что) потребуются доказательства, что Вы предпринимали попытки принять объект. А так будет спорный момент, хотели ли Вы его принять. Если есть электронный адрес, то по нему тоже стоит уведомить. Иногда в суде это работает.
9
0
491/50 000
0/50 000
9 ноября 2021, 18:38
А что написано в ДКП в какой срок продавец обязуется подписать акт? Обычно 3-5 дней
0
0
83/50 000
0/50 000
31 октября 2021, 13:35
Стоило включить АПП в условия получения денежных средств
2
0
56/50 000
0/50 000
31 октября 2021, 11:32
Продавец оттягивает потому, что вы на это соглашаетесь! как перестанете сюсюкаться, так получите свой дом с участком!
2
0
117/50 000
0/50 000
Пишите досудебную претензию : такого-то числа между вами заключён договор такой-то, по которому продавец обязан сделать то-то и то-то. Собственность перешла такого-то числа. Посмотрите, в интернете полно образцов, как правильно составить это письменное обращение.
8
0
263/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости