+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Нужно ли оформлять в собственность землю при продаже дома под снос?
Виктория Фром
24 октября 2020
Вся Россия
7 257
3

Частный дом под снос оформлен в собственность, два владельца, земля в аренде. Нужно ли оформлять землю в собственность для продажи? Какие могут быть нюансы, если оформить или не оформить право собственности на землю?

Автор
Теги
3
Виктория Фром
домправо собственности
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
29 575 877 ₽
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
14 000 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Аэропорт
9 мин.
улица Усиевича, 21, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
Дмитровская
18 мин.
ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 13
64 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 53 м², этаж 13
Пятницкое шоссе
18 мин.
ЖК "Мир Митино", Муравская улица, 42к2, Москва
3 комментария
Михаил Морозан
24 октября 2020, 13:57
Лучший совет
Здравствуйте. Из написанного продать Вы сейчас не можете, а только переуступить права по договору аренды. Нюансы у Вас в договоре аренды, без его текста фантазировать только можно.
4
0
180/50 000
0/50 000
Людмила Юрьевна Билан
27 октября 2020, 19:46
А кто определил, что под снос? Домик есть?
Переход права собственности (продажа) и есть основание для оформления земли новым покупателем. Будь то аренда или оформит в собственность.

Можно и так продать. Ничего оформлять не нужно.
Если дом под снос, то ипотеки явно не будет. Там ограничения по аренде.
А значит покупатель с наличностью. Никаких проблем с продажей.
Проблема только в покупателе.
Что это за товар?
0
0
454/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
24 октября 2020, 19:52
Нужно, потому, что без такого оформления это никто не купит.
3
0
60/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы