Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи квартиры, доли получены в разное время
Dmitry Efimov
1 ноября 2020
Вся Россия
1 184
1

Всем доброго дня.


Квартира приватизирована в 1996 году, 1/2 моя, 1/2 отца. Отец умер в марте 2019 года, в наследство вступили я и мама отца, моя бабушка. Получилось у меня 3/4 квартиры, у бабушки 1/4. Успешно квартиру продали одним ДКП в феврале 2020 за 3 500 000 рублей, собственно назрел вопрос о налоге, а я что-то совсем запутался с приращением долей и всем остальным)

Кому из нас нужно платить налог и нужно ли вообще?


Всем заранее спасибо.

Автор
1
Dmitry Efimov
Могут подойти
1 комментарий
1 ноября 2020, 05:21
Лучший совет
Здравствуйте. У Вас налога нет, так как минимальный предельный срок владения, необходимый для освобождения от уплаты налога, истёк. У Вас возникла так называемая приращенная доля, а изменение размера доли не влечёт изменения даты возникновения права собственности. У Вашей бабушки минимальный предельный срок владения, необходимый для освобождения от уплаты налога не истёк. У неё возник доход, в размере 875000 рублей. Использовав пропорциональную часть стандартного налогового вычета, которая составляет 250000 рублей, налогооблагаемая сумма, составит 625000 рублей. Налог 13% с этой суммы составит 81250 рублей.
9
0
614/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости