Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Ипотека
Что входит в услуги риелтора при оформлении документов
ID: 61494131
2 ноября 2020
Вся Россия
2 901
9

Покупали дом в ипотеку и оценщика мы наняли как риелтора для оформления документов? После покупки выяснилось, что показания не передавались около года, вылез долг в 14 тысяч, вопрос входило ли в обязанности риелтора проверка счетчиков

Автор
9
ID: 61494131
Могут подойти
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 13
19 241 854 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
Пражская
16 мин.
улица Красного Маяка, 11К2, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
20 950 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
Озёрная
14 мин.
улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Нахимовский проспект
13 мин.
Нахимовский проспект, 18, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
9 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Коммунарка
9 мин.
3, пос. Коммунарка, Москва
8 комментариев
Даниил Пятецкий
2 ноября 2020, 22:01
Лучший совет
Что входило в обязанности Вашего риэлтора... Вам лучше посмотреть в тексте заключенного между Вами и риэлтором договора. Если ориентироваться на логичные стандарты работы специалиста, то предусмотреть вопрос наличия/отсутствия задолженности по коммунальным платежам он был должен.
6
0
280/50 000
0/50 000
Наталия Бондарева
4 ноября 2020, 09:38
В договоре на услуги такого пункта нет ни у кого.
Да и долги сохраняются за бывшими собственниками.
0
0
105/50 000
0/50 000
ID: 1603210
3 ноября 2020, 12:08
Если при подписании апп в нем указали все показания счетчиков по всем потребляемым ресурсам и все, что до- платит бывший собственник в случае обнаружения долга - то можете не платить долги предыдущего собственника.Кроме капремонта.Но все это надо регулировать на месте.
0
0
271/50 000
0/50 000
Дмитрий Лобач
3 ноября 2020, 10:23
Она вам должна ровно то, что прописано в договоре. Можно пробовать по человечески как-то разрулить эту ситуацию, но скорее всё таки долги придётся закрывать вам. И если дело вдруг дойдёт до суда, то суд будет смотреть только на текст договора, в котором сказано, с ваших слов, " собрать необходимые документы". Проверка долгов по счётчикам не является обязательным для сдекли документом, а т к сделка уже прошла, значит все необходимые документы были собраны, следовательно агент выполнила свою работу.
2
0
505/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
2 ноября 2020, 23:21
В обязанности риелтора входит не только проверка задолженности коммунальных услуг, Много чего ещё...., но по вашим словам вы наняли оценщика, а не риелтора.
3
0
156/50 000
0/50 000
ID: 61494131
Автор
3 ноября 2020, 06:33
Мы составляли договор на риелторские услуги, чтобы она занималась документами, в договоре прописано все кратко, предоставить, собрать необходимые документы
0
0
155/50 000
Дмитрий Каредва
2 ноября 2020, 22:01
Здравствуйте. Вы оценщика наняли как риэлтора? Это как? В услуги риэлтора, конечно, входит установление наличия или отсутствия задолженности, а при возникновении задолженности по факту совершения сделки - работа с продавцом над устранением этой задолженности без привлечения к процессу покупателя.
5
0
297/50 000
0/50 000
ID: 61494131
Автор
3 ноября 2020, 06:36
В нашем городе эта девушка работает и оценщиком и предлагает риелторские услуги, по платёжкам была переплата, а по счётчикам долг, в договоре прописано кратко собрать все необходимые документы предоставить
0
0
205/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы