Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Боимся идти в наследственные квартиры
Мария
9 марта 2022
Вся Россия
3 713
5

Добрый день!


Моей маме и ее родным сестрам достались в наследство квартиры в СПб и дом в Московской области от их двоюродной сестры.


С самого начала история была очень странной. Наследодательница скоропостижно скончалась, находясь на даче недалеко от Москвы. Как нам потом сказали, ее дальние московские родственники быстро кремировали тело, забрали урну и свидетельство о смерти. Родственникам из ее родного города СПб ничего не сообщили.


Через некоторое время моя тетя позвонила наследодательнице, так как она давно ей не звонила, и ей ответил какой - то мужчина. Только тогда он сообщил, что ее двоюродная сестра умерла два месяца назад, он не представился, не дал никаких своих контактов.


Потом с номера наследодательницы звонила какая - то женщина, убеждала отказаться от наследства мою тетю, говорила о том, что родство нам никак будет не доказать, так как все документы утеряны, а архив затонул в водах Ладожского озера во время блокады.


Потом снова звонил мужчина и сообщил, что свидетельство о смерти и урну с прахом двоюродным сестрам не отдаст, и что у наследодательницы есть троюродная сестра (о которой наша семья ничего не слышала), которая будет наследовать имущество. Он уже самостоятельно поделил имущество и объявил, что часть достанется подруге наследодательницы, часть - первой жене ее второго мужа, а нам достанется примерно 30 %. Хотя по закону должно быть 100 %.

Но нашей семье удалось собрать все документы для подачи заявления нотариусу и получить свидетельства о собственности. Ничего в водах Ладоги во время блокады не затонуло.


Теперь нужно идти в эти квартиры, но мы опасаемся, так как с большой долей вероятности эта история связана с криминалом. В квартирах живут какие - то люди.


Я прошу совета, как лучше поступить. Я понимаю, что сначала нужно идти к участковому. Но семье не хотелось бы лично встречаться с людьми, которые живут в этих квартирах. Мы не знаем, кто это.

Существует ли какой - либо способ поручить это кому - нибудь за вознаграждение?


Заранее благодарна за ответ!

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
9 марта 2022, 18:17
Лучший совет
Здравствуйте. Если не хотите встречаться лично, то сделайте доверенность на трёте лицо и пусть уже это лицо решает вопросы вместе с участковым. Прибегать к услугам неизвестных лиц за вознаграждение совершенно точно не стоит.
17
0
224/50 000
0/50 000
11 марта 2022, 23:54
Добрый вечер!
Главное не паниковать и решать вопросы постепенно.
Вы оформили право собственности, это уже большое дело.
Идеально, если ваша мама или ее сёстры совместно с участковым урегулируют вопрос проживания неких людей в квартирах. Если они категорически не хотят лично заниматься вопросом выселения, то как предложили вам выше можно по доверенности.
7
0
374/50 000
0/50 000
9 марта 2022, 18:30
Здравствуйте. Если у Вас просто страх присутствует, то можно для первого посещения квартиры обратиться в частные охранные агентства. А после четкого понимания ситуации уже обращаться к юристу. Возможно придется выселять граждан по решению суда.
10
0
244/50 000
0/50 000
Мария
Автор
9 марта 2022, 17:53
Спасибо за оперативный ответ!
1
0
29/50 000
0/50 000
9 марта 2022, 17:44
Здравствуйте. Вам необходима консультация адвоката/юриста, занимающегося жилищными вопросами именно по месту нахождения объектом недвижимости. Вполне вероятно он поможет Вам выработать план действий и реализовать его. У Вас не риэлторский вопрос.
16
0
246/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости