Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Все новые схемы сделок с недвижимостью требуют "обкатки".
ИП Пашевина Ю. А.
20 сентября 2022
6 354
Обсудить
Все новые схемы сделок с недвижимостью требуют "обкатки".

Все новые схемы сделок с недвижимостью требуют "обкатки".

Как говорится, все новое - это не мода, а основа для критики. 

Ситуация: сделка по продаже квартиры и покупкой другой квартиры с ипотекой Сбербанка. Решили использовать относительно новую схему проведения сделки Безопасными расчетами Сбербанка и безналичным переводом средств в цепочке. До недавнего времени мы использовали аккредитив в таких случаях.

Сделки прошли по плану, подали документы на электронную регистрацию в Росреестре. Менеджер банка говорит: "Квартиры тоже будут регистрироваться одновременно, в цепочке....."

Думаю, ничего себе, как ушел вперед прогресс!

Ждем неделю, потом 10 дней, тишина. Звонок от менеджера:" У вас отказ в регистрации по обоим квартирам...."

"Да нет, - отвечаю ему, - отказа быть в принципе не может".

Смотрю статус в Росреестре: "Возврат документов без рассмотрения".

Видимо пока не так далеко ушел прогресс.

Подали документы еще раз уже отдельными пакетами.

Регистрация прошла через день.

Вообщем не поняли друг друга банк и Росреестр. 


Главное, что квартиры зарегистрировали и все в итоге счастливы!

Автор
Теги
ИП Пашевина Ю. А.
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости